Quanto costa tinteggiare casa nel 2026?

È la domanda che mi fanno tutti al telefono, ed è anche quella a cui è più difficile rispondere in dieci secondi. Non perché ci sia qualcosa da nascondere, ma perché due appartamenti dello stesso identico metraggio possono costare cifre molto diverse, per ragioni che si vedono solo entrando in casa.

Provo a spiegare cosa guardo quando faccio un preventivo, così quando chiama sa già quali domande le farò e perché.

Non è il metro quadro a decidere

Il metraggio è il punto di partenza, non il prezzo. Quello che sposta davvero il conto è lo stato delle pareti.

Una parete sana, già tinteggiata di recente, con il fondo che tiene bene, si prepara in poco tempo: una carteggiata leggera, due mani di pittura e si è finito. Una parete che invece si sfarina, ha vecchi strati che si staccano, crepe o buchi da stuccare, richiede molte ore di preparazione prima che la pittura possa anche solo essere aperta.

La preparazione è il grosso del lavoro. La pittura è la parte veloce.

Le cose che fanno salire il prezzo

Muffa o umidità. Vanno trattate, non coperte. Se ci si limita a ridipingere sopra, la macchia torna entro un anno e i soldi sono buttati.
Soffitti. Si lavora sopra la testa, più lentamente, e spesso servono più mani perché il bianco su bianco copre meno di quanto sembri.
Colori scuri o molto saturi. Coprono peggio. Dove una pittura chiara fa due mani, un rosso o un blu intenso può richiederne tre.
Coprire un colore scuro con uno chiaro. Stesso problema al contrario, con in più la necessità di un fondo coprente.
Case abitate e piene di mobili. Proteggere, spostare, rimettere a posto ogni sera è tempo che va messo in conto onestamente.

Le cose che lo fanno scendere

Fare più stanze insieme. Il cantiere si monta una volta sola. Tinteggiare tutta la casa costa molto meno che chiamarmi tre volte per una stanza.
Casa vuota. Un trasloco o una casa da ristrutturare si lavorano molto più in fretta.
Pareti già in buono stato. Se la preparazione è breve, si vede subito nel preventivo.

Perché non trova un prezzo al metro su questo sito

Perché sarebbe un numero finto. Chi le dà una cifra al telefono senza aver visto le pareti, o sta tirando a indovinare al ribasso per farla firmare e poi aggiungere extra, oppure ha messo un margine così alto da coprirsi da qualunque sorpresa. In entrambi i casi paga lei.

Preferisco venire a vedere. Il sopralluogo è gratuito, dura una ventina di minuti, e alla fine ha un preventivo scritto con dentro cosa faccio e cosa non faccio. Quel numero non cambia a lavoro iniziato.

Cosa può preparare prima di chiamarmi

Per farle avere una risposta più rapida, mi aiuta sapere:

quante stanze e più o meno quanti metri quadri;
se ci sono macchie di umidità o muffa, anche piccole;
se la casa è abitata o vuota;
se vuole cambiare colore o restare sul chiaro;
se ci sono soffitti da fare.

Con queste cinque informazioni riesco già a dirle se siamo nell’ordine di grandezza che aveva in mente, prima ancora di muovermi.